Marbella 4 – Aptos. de 45 m2 a 116 m2 – Cód. MRJAW226

Licencia para rentas cortas en la mejor ubicación.

Apartamentos de 1 y 2 habitaciones. 45 m2 a 116 m2

Desde USD$ 160.750 hasta USD$ 373.000. Precios de lanzamiento.

Espacio sereno y cautivador en el corazón de la ciudad de Panamá. Edificio boutique para aquellos que buscan una inversión placentera en un lugar encantador para los amantes de la vida de la ciudad y la calidez de la costa.

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Ubicación
En el eje financiero de la Ciudad de Panamá, encuentras un lugar para escaparse dentro de la urbe cosmopolita, todo a un paso de ti, en Bella Vista calle 42 y Avenida Balboa. No solo se destaca por su arquitectura, sino también por ser un edificio residencial que te enlaza con lo mejor de la escena cultural, recreativa y deportiva de la Cinta Costera, frente a la Bahía del Pacífico panameño.

El proyecto está en una locación de inversión de reconocimiento internacional, muy cerca de supermercados, farmacias, bancos y otros sitios de interés. El lugar perfecto para sentir la vibrante atmósfera de la ciudad de Panamá.
· 5 minutos Casco Viejo
· 8 minutos Causeway
· 10 minutos Mall Multiplaza
· 10 minutos Costa del Este
· 20 minutos Canal de Panamá
· 25 minutos Aeropuerto de Tocumen

Bella Vista y Avenida Balboa es una de las zonas más importantes y deseadas de la ciudad.

El edificio cuenta con 22 plantas de apartamentos desarrollados de manera funcional que optimiza cada área, logrando un diseño que se destaca por la conexión de los espacios eficientemente. Una gran plaza central te da la bienvenida hacia una atmósfera boutique inspirada en la vida relajada y tranquila de un resort de costa. Su diseño crea residencias atemporales muy bien iluminadas, y equipadas con la más modran tecnología para potenciar el ahorro energético, aprovechar tu tiempo y rentabilizar tu
inversión en plataformas digitales. 7 modelos a escoger:

· Modelo Lake B/C/E/F 45m2
· Modelo River A/G 64m2
· Modelo Sea OD 65m2
· Modelo Ocean H/J 116m2

Una oportunidad de inversión que cuenta con los elementos necesarios para que cumplas tus objetivos financieros a corto, mediano y largo plazo.

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Comodidades para residentesy visitantes: No solo encontrarás un hogar, sino un refugio para tu mente y tu alma. Cuenta con espacios sociales inesperados para que te inspires. Más que amenidades, ofrecemos ambientes inspiradores y reconfortantes para ti y tus invitados. Y no nos olvidamos de tus mascotas.

· Lobby at service
· Coffee-working
· Beach pool & spa
· Solar decks
· Fitness Center
· Bike station

· Pet Spa and Toilet
· Tool Library
· Rooftop
· Social Kitchen
· Play Room
· Cinema & Karaoke

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Calidad para tu bienestar: Incorporamos pisos porcelánicos Active Plus Sun, con un innovador tratamiento foto catalítico, que aprovecha la luz UV, generando beneficios para tu salud: antibacteriano, auto-limpiable, y descontaminante de virus.

Diseño sostenible: Compromiso y eficiencia en todas sus áreas, con un enfoque vanguardista que contribuya a disminuir la huella de carbono.

· Grifería con ahorro de consumo de agua de más del 20%.
· Paneles solares, reduciendo el consumo de fuentes de energías convencionales.
· Implementación de sistemas de construcción limpia, disminuyendo los residuos y el impacto en el medio ambiente.
· Hemos registrado el edificio a la Certificación EDGE.

Servicios adicionales:

Property Management
Todos los propietarios cuentan con el respaldo de un servicio para el manejo de sus propiedades con rentabilidades anuales del 8 al 12%, según datos referenciales del año 2023.

Club Living
Todos los propietarios Programa de beneficios dirigido a propietarios, que brinda acceso a descuentos exclusivos en comercios seleccionados: Decoración, tecnología, restaurantes, salud, turismo, movilidad y más.

Things by LIVING
Paquetes especiales de mobiliario, línea blanca, decoración, accesorios para baño y cocina. En colaboración con alianzas comerciales a precios exclusivos.

Domotización
Paquetes especiales de domótica personalizada de acuerdo con tus necesidades. Integra los dispositivos y rutinas indispensables para que tu día a día sea confortable y placentero.

Alta calidad constructiva y acabados

· Respaldo y calidad constructiva de su grupo de ingeniería.
· Pisos porcelánicos europeos Active plus: antibacteriano, auto-limpiable y descontaminante.
· Fregadero de acero inoxidable.
· Sobre de cocina en cuarzo natural color blanco.
· Grifería de baño y cocina de última generación negro mate, marca alemana Strohm-Teka.
· Inodoro one-piece, marca Strohm-Teka.
· Muebles de baño con lavamanos integrados de la marca alemana Strohm-Teka.
· Muebles de cocina, y closet en madera hidrófuga.
· Tuberías Pex anticorrosivas.
· Ventanales corredizos en aluminio negro mate y vidrios de 6 mm.
· Interruptores y tomacorrientes Smart con entrada USB/Tipo-C.
· Impermeabilización en zonas expuestas al agua.
· Sistemas de bombeo para agua potable, pluvial y contra incendios.
· Puertas macizas con reducción de acústica y retardar incendios.
· Revestimiento de fachadas con el sistema EIFS antihongos, resistente al agua, grietas y fisuras.