Las Canas 4 – Aptos. con playa privada. 82 m2 a 132 m2 – Cód. LRRES227LCN

Últimas unidades con acceso a la zona exclusiva de Cap Cana

1 y 2 habitaciones desde 82 hasta 132 m2

Desde USD$ 210.000 hasta USD$ 333.000

Este exclusivo desarrollo inmobiliario, ubicado dentro del prestigioso complejo Ciudad Las Canas en Cap Cana, ofrece 23 unidades residenciales de 1, 2 y 3 habitaciones. Los apartamentos del primer piso cuentan con patios privados, proporcionando un espacio adicional al aire libre. Cada unidad está diseñada para brindar una experiencia de vida moderna, confortable y en perfecta armonía con el entorno turístico de clase mundial que distingue a Cap Cana. Además, las habitaciones y las áreas de sala estarán equipadas con aires acondicionados, garantizando mayor confort y bienestar en cada espacio.

Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer espacios sociales y amenidades de primer nivel, enfocadas en el bienestar, el disfrute y la productividad de sus residentes. Entre sus principales atractivos se destacan: jardín exterior, parqueos, lobby con entrada jerarquizada, área de coworking, sportsbar, terraza techada, zona de BBQ y bar, piscina, jacuzzi, rooftop garden, cine, salón de juegos, salón multiusos, patio interior y gimnasio.

Este maravilloso proyecto que se destaca por su elegancia y calidad, ofreciendo acabados de lujo como pisos en tablillas de mármol, cocinas modulares de diseño europeo con topes en cuarzo, y puertas en resistente madera compuesta (Wood-Polymer Composite), que combinan estética y durabilidad.

* El proyecto se encuentra en las etapas finales del proceso de aprobación bajo los beneficios de la Ley 158-01 sobre Fomento al Desarrollo Turístico (Confotur).
Esta ley otorga importantes incentivos fiscales a los desarrollos turísticos aprobados, entre ellos:
• Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por 15 años.
• Exención del impuesto de transferencia de título, equivalente al 3% del valor de la venta del inmueble.
Estos beneficios representan una oportunidad única para adquirir propiedades en un proyecto turístico con alto potencial de valorización, optimizando al máximo el retorno de la inversión.

Facilidades y Estilo de Vida en Cap Cana – El Destino Turístico Más Exclusivo del Caribe
Cap Cana es un exclusivo complejo turístico y residencial de clase mundial, diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, combinando lujo, naturaleza, seguridad y confort. Este destino privilegiado en la costa este de la República Dominicana lo tiene todo para vivir, vacacionar o invertir con total confianza.

Infraestructura y Servicios Premium
• Todos los servicios completamente soterrados (electricidad, telecomunicaciones, agua potable y desagüe).
• Electricidad y acueducto privado.
• Seguridad 24/7 con vigilancia, sistema de cámaras, estación de bomberos y ambulancia privada.
• Centro médico con atención de emergencia.
• Más de 30 km de ciclovías, 100 km de vías asfaltadas y amplias aceras paisajísticas.
• Áreas comunes gestionadas por la Asociación de Propietarios.
Educación Internacional
• Cap Cana Heritage School (educación bilingüe y acreditación internacional).
• Colegio Babeque Cap Cana (educación basada en valores y excelencia académica).
Playas y Actividades Náuticas
• Acceso exclusivo a playas de arena blanca como Juanillo Beach, considerada una de las más hermosas del Caribe.

• Dos marinas de clase mundial: Marina Cap Cana y Fishing Lodge, reconocidas por acoger yates de gran eslora y por sus torneos internacionales de pesca deportiva.
Deportes y Recreación de Alta Gama
• Punta Espada Golf Course, campo diseñado por Jack Nicklaus, catalogado como el mejor del Caribe y México.

• Los Establos, el centro ecuestre más completo de la región, con instalaciones para equitación, salto, polo y más.
• Clubes deportivos, senderos ecológicos, actividades acuáticas, buceo, kitesurf, paddleboard, pesca y navegación.
Gastronomía y Entretenimiento
• Restaurantes de renombre internacional, bares, cafés y beach clubs.
• Espacios para eventos, bodas, festivales gastronómicos y conciertos.
• Áreas verdes, Scape Park (parque temático con tirolesas, cuevas, cenotes y atracciones de aventura).
• Parques infantiles y zonas recreativas familiares.
Beneficios Exclusivos para Propietarios
• Tarifas preferenciales en Cap Cana Heritage School.
• Acceso prioritario y descuentos en actividades, campos de golf, marina y restaurantes del complejo.

* Cap Cana es reconocido por su desarrollo hotelero de primer nivel, que incluye marcas prestigiosas como Six Senses, Ritz-Carlton, Hyatt, Sanctuary Cap Cana, TRS Cap Cana, Eden Roc Cap Cana, Westin Resort & Club, Secrets Cap Cana Resort & Spa, y Meliá Punta Cana Beach Resort. Actualmente, el complejo cuenta con más de 3,000 habitaciones hoteleras, consolidándose como un destino turístico exclusivo y de alta demanda internacional.

Ubicación Estratégica – Cap Cana, Conectado con lo Mejor de Punta Cana
Vivir o invertir en Cap Cana significa estar en una de las zonas más exclusivas del Caribe, con acceso rápido y cómodo a los principales destinos turísticos, comerciales, residenciales y de entretenimiento de la zona Este:
• Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ) A solo 12 minutos – 9 km Alta conectividad aérea nacional e internacional.
• Punta Cana Village A 13 minutos – 10 km Comunidad moderna con restaurantes, bancos, colegios, supermercados y comercios.
• BlueMall Punta Cana A 15 minutos – 12 km Centro comercial de lujo con tiendas de marcas internacionales, cine y gastronomía premium.
• Downtown Punta Cana A 18 minutos – 15 km Zona vibrante de entretenimiento con plazas, supermercados, bares, cines y servicios diversos.
• Coco Bongo Punta Cana A 20 minutos – 16 km Famoso club nocturno con espectáculos en vivo y experiencia de entretenimiento única.
• Bávaro A 25 minutos – 20 km Zona turística reconocida por sus playas, resorts todo incluido, centros comerciales y vida.

Resumen General del Proyecto: Total de Unidades: 23 apartamentos
• 1 habitación: 7 unidades
• 2 habitaciones: 13 unidades
• 3 habitaciones: 3 unidades

El proyecto cuenta con dos componentes de mantenimiento:
1. Mantenimiento general de Cap Cana: Se aplica una tarifa de US$8 mensuales por habitación.
2. Mantenimiento interno del proyecto: 2% mensual del metraje total de los apartamentos.

Condiciones y Plan de Pago del Proyecto
Forma de pago es la siguiente:
• Reserva: US$3,000.00
• 30 días de la reserva: 20% al momento de la firma del contrato.
• Durante la construcción: 30%, distribuidos según el esquema acordado (puede ser mensual, trimestral, semestral o bimestral).
• Al finalizar la obra: 50%, contra la entrega de los apartamentos. Fecha de entrega prevista julio de 2027